Masz 0 pisma w koszyku
17 zł
Zawarcie umowy kupna sprzedaży działki ROD wiąże się z obowiązkiem uregulowania przez kupującego podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku zawarcia umowy w formie aktu notarialnego podatek płacony jest u notariusza. W innych okolicznościach kupujący musi złożyć deklarację PCC do urzędu skarbowego samodzielnie.
Dla ułatwienia Ci sporządzenia takiego dokumentu – przygotowaliśmy spełniający wszystkie formalne wymagania – wzór PCC3 za zakup działki ROD – który pobierzesz, klikając poniższy przycisk:
Wzór deklaracji PCC3 przy zakupie działki ROD wypełnia kupujący. Co ważne, zawartość takiej deklaracji zależna jest od treści umowy kupna sprzedaży.
Zasadniczo, sprzedaż prawa do korzystania z ogródka działkowego podlega opodatkowaniu w stawce 1%, ale już sprzedaż działki wraz z nasadzeniami, urządzeniami i innymi obiektami znajdującymi się na działce podlega opodatkowaniu w stawce 2%.
Podatek liczony jest od łącznej wartości umowy. Kupujący może wykorzystać przykładowy wzór PCC3 od działki ROD, aby w terminie 14 dni od zawarcia umowy:
Działkowcy posiadają prawo do użytkowania ogródków działkowych, ale nie mają prawa własności do takich nieruchomości. Wobec tego przedmiotem sprzedaży może być jedynie prawo do korzystania z działki, a nie sama działka.
Co ważne, działki ROD nie podlegają dziedziczeniu, dlatego wiele osób w podeszłym wieku decyduje się sprzedać je na podstawie umowy kupna sprzedaży, której przedmiotem jest prawo użytkowania ogródka działkowego.
Taką umowę musi zatwierdzić jednak zarząd ROD. Kupujący nie powinien natomiast czekać na takie zatwierdzenie, zwlekając z zapłatą podatku PCC. Wypełniony druk PCC3 zakup działki ROD musi złożyć bowiem w terminie zaledwie 14 dni od daty podpisania umowy.
Co więcej, kupujący musi sam obliczyć wysokość należnego podatku, a ten zależny będzie od treści umowy (przedmiotu sprzedaży) i wartości ogólnej zakupionych dóbr.
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.