Umowa najmu placu – wzór

Jak powinna wyglądać umowa najmu placu?

Każda umowa najmu powinna bardzo dokładnie opisywać sposób korzystania przez najemcę z przedmiotu najmu. Musi zawierać także:

• datę zawarcia,
• termin obowiązywania umowy,
• wysokość czynszu, termin i sposób płatności,
• dane stron,
• oznaczenie przedmiotu umowy.

Przykładowa umowa najmu placu uwzględnia także niezbędne oświadczenia stron (np. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem przedmiotu umowy) oraz cel najmu, czyli informację o tym, co najemca może robić na wynajmowanym placu. W większości przypadków kontrakt zobowiązuje go do:

• korzystania z przedmiotu najmu zgodnie z postanowieniami umowy,
• utrzymywania przedmiotu najmu w porządku/czystości, 
• terminowego regulowania czynszu najmu,
• korzystania z placu w sposób zgodny z jego przeznaczeniem, zapobiegając dewastacji.

Jak napisać umowę najmu placu?

Umowa najmu placu powinna w równym stopniu zabezpieczać interesy najemcy i wynajmującego. Z tego względu należy zawrzeć w niej zapisy chroniące wynajmującego między innymi przed szkodami materialnymi, a najemcę przed nieuzasadnionym wypowiedzeniem umowy przed terminem.

Do przygotowania bezpiecznej dla obu stron umowy warto użyć opracowany przez nas wzór umowy najmu placu. Druk uwzględnia propozycję rozwiązań dla sytuacji, w których najemca dopuszcza do powstania szkód na terenie placu, określa warunki przedterminowego wypowiedzenia umowy, a także przewiduje kary umowne za korzystanie z placu niezgodnie z postanowieniami kontraktu.

Co ważne, umowa najmu placu może przewidywać także zapłatę kaucji zwrotnej, która podlega ewentualnemu rozliczeniu, jeśli najemca nie ureguluje czynszu lub doprowadzi do powstania strat w przedmiocie najmu.