Wniosek o przyłączenie do egzekucji z nieruchomości wzór

Jak wygląda przyłączenie do egzekucji z nieruchomości?

Każdy wierzyciel ma prawo przyłączyć się do toczącej się już egzekucji. W tym celu musi skierować wniosek o przyłączenie do egzekucji z nieruchomości do komornika.

Przepisy nie przewidują w tym zakresie żadnych limitów, dlatego do egzekucji może przyłączyć się dowolna liczba wierzycieli, którzy chcą egzekwować swoje długi właśnie z nieruchomości dłużnika.

Koszty takiej egzekucji komorniczej ponosi zazwyczaj wierzyciel, który jako pierwszy wszczął egzekucję. Jeśli jednak nie stać go na pokrycie takich kosztów, każdy z wierzycieli może złożyć wniosek i przejąć na siebie koszty komornicze, aby przyspieszyć przeprowadzenie niezbędnych czynności. 

Czy przyłączenie do egzekucji z nieruchomości gwarantuje pokrycie długu?

Warto pamiętać, że wierzyciel, który składa wniosek o przyłączenie do egzekucji z nieruchomości, nie ma prawa żądać ponownego wykonania opisu i oszacowania nieruchomości – nie może żądać powtórzenia czynności już dokonanych.

Oznacza to, że w przypadku, kiedy cena nieruchomości będzie zaniżona, wierzyciel nie może jej zaskarżyć ani żądać powtórzenia czynności opisu i oszacowania. Jeśli dojdzie do sytuacji, w której uzyskana kwota jest zbyt niska, możliwe, że nie uda się pokryć z jej pomocą wszystkich długów dłużnika.

Zgodnie z przepisami, wierzyciel, który przyłącza się do egzekucji, nie ma gwarancji, że jego wierzytelność zostanie zaspokojona. Wszystko zależy od tego, ilu jest wierzycieli, jakie są ich wierzytelności i w której kategorii zaspokojenia się znajdują.

Kolejność zaspokajania wierzycieli określa art. 1025 kodeksu postępowania cywilnego.