Masz 0 pisma w koszyku
17 zł
Dane w księdze wieczystej nieruchomości powinny być aktualne, co leży w interesie jej aktualnego właściciela. Jeśli dojdzie do niezgodności między stanem nieruchomości wykazanym w księdze a stanem rzeczywistym, właściciel może mieć problemy ze sprzedażą nieruchomości czy z zaciągnięciem kredytu hipotecznego.
W przypadku śmierci jednego ze współwłaścicieli nieruchomości należy więc niezwłocznie złożyć do sądu wniosek o wykreślenie osoby zmarłej z księgi wieczystej.
Dla ułatwienia Ci sporządzenia takiego pisma – przygotowaliśmy gotowy do wypełnienia wzór wniosku o wykreślenie zmarłego z księgi wieczystej, który pobierzesz poniżej:
W księdze wieczystej widnieją informacje o właścicielu lub o współwłaścicielach nieruchomości. W przypadku śmierci jednego z nich spadkobierca czy jedyny żyjący właściciel powinien złożyć wniosek o wykreślenie zmarłego z księgi wieczystej.
Aby tego dokonać, musi posiadać jednak dokument, który stanowi formalne potwierdzenie nabycia nieruchomości (spadku). Takim dokumentem jest między innymi: prawomocne orzeczenie sądu spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia, przygotowany przez notariusza.
Z takimi dokumentami spadkobierca może udać się do Sądu Rejonowego i złożyć odpowiedni wniosek w wydziale ksiąg wieczystych. Co ważne, takie działania powinien podjąć niezwłocznie po tym, jak ureguluje sprawy spadkowe.
Spoczywa na nim bowiem obowiązek ujawnienia aktualnych danych w księdze wieczystej. Jeśli spadkobierca nie złoży stosownego wpisu w odpowiednim terminie, może zostać ukarany wysoką karą grzywny.
Wykreślenie zmarłego z księgi wieczystej nie odbywa się z urzędu, a jedynie na wniosek zainteresowanego.
Po tym, jak na spadkobiercę lub współwłaściciela przejdzie prawo własności nieruchomości, powinien on wystąpić z odpowiednim wnioskiem do Sądu Rejonowego, wydziału ksiąg wieczystych – tego, który prowadzi daną księgę.
Wniosek składa się na formularzu urzędowym. Dokument musi zostać uzupełniony o takie dane jak dane wnioskodawcy, oznaczenie sądu i wydziału sądu, czy odpowiednie żądanie wnioskodawcy.
Do pisma dołącza się dokument potwierdzający prawo własności nieruchomości. W przypadku wykreślenia zmarłego z księgi wieczystej będzie to odpis postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia. Co ważne, wniosek podlega opłacie sądowej w wysokości 200 zł.
Wniosek o wykreślenie zmarłego z księgi wieczystej to nadal wniosek o wpis do KW, a sądy nie są zobowiązane żadnymi terminami, jeśli chodzi o załatwianie spraw z wniosku o wpis do księgi wieczystej.
Na dokonanie wykreślenia zainteresowany może czekać zatem miesiąc, 6 miesięcy, a nawet 12 miesięcy. W mniejszych miejscowościach sprawy tego typu załatwiane są szybciej, bo nawet w ciągu kilkunastu dni.
Problem może pojawić się w dużych miastach, gdzie obłożenie sądów jest większe. Warto pamiętać zatem, że osoba zainteresowana może złożyć również wniosek o przyspieszenie dokonania wpisu do księgi wieczystej.
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.