Masz 0 pisma w koszyku
17 zł
Księga wieczysta jest dokumentem określającym stan prawny nieruchomości. Zawiera ona informacje dotyczące własności nieruchomości, ograniczeń czy obciążeń dotyczących działki, domu lub mieszkania.
Ujawnienie prawa własności w księdze wieczystej polega z kolei na umieszczeniu w niej informacji o osobie lub osobach, które posiadają prawa własności nieruchomości – są jej właścicielami.
Ujawnienie prawa własności w księdze pozwala zadbać o to, aby nikt nie mógł rościć sobie praw do danej nieruchomości. Jedynie właściciel ujawniony w treści księgi może korzystać z nieruchomości, wynajmować ją lub sprzedać – zgodnie z prawem.
Dla ułatwienia Ci sporządzenia takiego pisma – przygotowaliśmy gotowy do wypełnienia wzór wniosku o ujawnienie prawa własności w księdze wieczystej, który pobierzesz poniżej:
Aby ujawnić prawa własności w księdze wieczystej, należy złożyć wniosek na formularzu KW-WPIS, skierowanym do sądu rejonowego, wydziału ksiąg wieczystych odpowiedniego ze względu na miejsce położenia nieruchomości.
Wniosek o wpis do księgi wieczystej może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, a także wierzyciel. Dokument uwzględnia między innymi oznaczenie sądu, dane wnioskodawcy i numer księgi wieczystej.
Do wniosku należy dołączyć dokument stanowiący podstawę wystąpienia z żądaniem dokonania wpisu oraz potwierdzenie uiszczenia opłaty sądowej od wniosku.
Opłata wynosi 200 zł w przypadku wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego. Jeżeli zaś wniosek dotyczy wpisu udziału w prawie, opłata jest proporcjonalna do wysokości udziału, ale wynosi nie mniej niż 100 zł.
Zasadniczo, konieczność ujawnienia w księdze wieczystej prawa własności do nieruchomości dotyczy nabycia nieruchomości między innymi w drodze dziedziczenia, zasiedzenia lub uwłaszczenia.
Właściciel nieruchomości, który nabywa prawa własności poprzez czynność prawną w formie aktu notarialnego, nie jest zobligowany do złożenia wniosku o ujawnienie prawa własności w księdze wieczystej ze względu na fakt, że obowiązek ten spoczywa na notariuszu.
Zgodnie z przepisami ustawy prawo o notariacie, jeżeli akt notarialny zawiera przeniesienie, zmianę lub zrzeczenie się prawa ujawnionego w księdze wieczystej czy też ustanowienie prawa, które może być ujawnione w księdze wieczystej, to notariusz sporządzający akt notarialny, składa wniosek o odpowiedni wpis w księdze wieczystej – nie później niż w dniu sporządzenia aktu notarialnego.
Wniosek złożony w sądzie podlega rejestracji w dzienniku ksiąg wieczystych. Z chwilą rejestracji wniosku w rubryce „Wzmianka” ujawnia się datę, godzinę i minutę zamieszczenia wzmianki w księdze wieczystej, ale wzmianka ta nie jest wpisem.
Stanowi jedynie ostrzeżenie, że do sądu wpłynął wniosek o wpis. Sąd rozpoznając wniosek o wpis do księgi wieczystej, bada treść i formę wniosku, a także treść dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej.
Sąd nie rozstrzyga natomiast sporów o istnienie prawa własności. Organ ocenia, czy dołączone dokumenty stanowią uzasadnioną podstawę wpisu i czy prawo, które ma być wpisane do ksiąg, zostało ważnie ustanowione.
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.