Umowa o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnej wzór

Jak przygotować umowę o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnej? Umowa o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnej, inaczej umowa quoad usum, czyli umowa o podziale nieruchomości do korzystania może zostać zawarta nawet w formie dorozumianej lub ustnej, ale zdecydowanie korzystniej jest zawrzeć ją na piśmie. Dokument pozwala wyodrębnić z nieruchomości część, która będzie służyła wyłącznie do jego użytku. 

Po zawarciu umowy o podziale nieruchomości do korzystania właściciel wyodrębnionej części nieruchomości może czerpać z niej pożytki i użytkować ją, jednak równocześnie ma obowiązek samodzielnego ponoszenia wydatków związanych z jej eksploatacją. 

W umowie o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnej wytycza się część nieruchomości na wyłączny użytek współwłaściciela, ale nie prowadzi to do żadnych zmian w zakresie wysokości posiadanych udziałów w nieruchomości. Każdy współwłaściciel ma natomiast obowiązek stosować się do postanowień umowy, gdyż nie znosi ona współwłasności nieruchomości.

Kliknij przycisk poniżej, aby pobrać gotowy do wypełnienia wzór umowy o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnej: