Umowa sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości wzór

Czy dozwolone jest zawarcie umowy sprzedaży udziału we wspólności nieruchomości? Jeśli mamy do czynienia ze współwłasnością ułamkową, a nie łączną, każdy ze współwłaścicieli ma prawo sprzedać swoją część udziałów innemu współwłaścicielowi lub osobie trzeciej.

Może dojść do takiej sytuacji w przypadku, kiedy współwłaściciele nie są w stanie porozumieć się co do sprzedaży całej nieruchomości. Warto podkreślić przy tym, że żaden ze współwłaścicieli nie może sprzedać – bez zgody pozostałych – całej nieruchomości, a jedynie posiadane udziały.

Umowa sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości musi przyjmować formę aktu notarialnego. Poza tym, że dotyczy ona jedynie określonej części udziałów, a nie całej nieruchomości, niewiele różni się od zwykłej umowy sprzedaży domu czy mieszkania. 

Warto pamiętać jednak, że o wiele rozsądniejszym rozwiązaniem jest sprzedaż udziału we współwłasności innemu współwłaścicielowi niż osobie trzeciej.

Kliknij przycisk, aby pobrać kompletny, gotowy do wypełnienia wzór umowy sprzedaży udziału we wspólności nieruchomości: