Umowa podnajmu lokalu – wzór

Mianem podnajmu określa się sytuację, gdy najemca oddaje nieruchomość lub jej część do użytkowania kolejnemu podmiotowi. Podstawą prawną takiego działania jest art. 668 Kodeksu cywilnego stanowiący, iż najemca może oddawać przedmiot najmu w podnajem trzeciej osobie, jeżeli umowa zawarta z wynajmującym mu tego nie zabrania. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno najemca, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu.

Umowa podnajmu lokalu – zawierana między najemcą a podnajemcą – powinna więc przede wszystkim wskazywać obowiązki podnajemcy oraz zawierać zapis wskazujący, że została zawarta na podstawie wcześniejszej umowy najmu. W piśmie takim powinien zostać uwzględniony opis przedmiotu najmu. Nie może w nim ponadto zabraknąć informacji dotyczących wysokości czynszu oraz metody rozliczania pozostałych opłat, terminu uiszczenia płatności, a także okresu obowiązywania oraz sposobu wypowiedzenia umowy.

Chcąc ułatwić Ci przygotowanie omawianego pisma, sporządziliśmy gotowy do wypełnienia wzór umowy podnajmu lokalu, który pobierzesz poniżej: