Masz 0 pisma w koszyku
17 zł
Jeśli wierzyciel złoży wniosek o wszczęcie egzekucji z nieruchomości, dłużnik musi uregulować swój dług w wyznaczonym terminie. W przypadku, kiedy tego nie zrobi, komornik przystąpi do dokonania opisu i oszacowania wskazanej nieruchomości, celem wystawienia jej na licytację komorniczą.
W interesie komornika jest, aby uzyskana wycena wartości nieruchomości była jak najniższa, ponieważ łatwiej będzie mu sprzedać taki dom czy mieszkanie.
Inaczej wygląda sprawa z perspektywy dłużnika. W jego interesie jest uzyskanie jak najwyższej wyceny i spłacenie jak największej części długu. Temu właśnie służy zaskarżenie opisu i oszacowania nieruchomości.
Dla ułatwienia Ci sporządzenia takiego pisma – przygotowaliśmy gotowy do wypełnienia wzór zaskarżenia opisu i oszacowania nieruchomości, który pobierzesz poniżej:
Opis i oszacowanie nieruchomości przygotowuje biegły rzeczoznawca. W opisie ma on obowiązek uwzględnić wszystko, co wpływa na wartość nieruchomości, w tym między innymi dostępność urządzeń infrastruktury technicznej, rok budowy, stan, rodzaj konstrukcji i materiału budowlanego, liczbę kondygnacji w przypadku domu, wyposażenie w instalacje i urządzenia i wiele innych.
Kiedy zaś opisowi i oszacowaniu podlega grunt, pod uwagę bierze się jego obszar, jakość, klasę gruntu, obecność pokładów żwiru, gipsu czy gliny, a nawet rodzaj i obszar zasiewów.
Dokument tego typu jest więc bardzo dokładny, ale mimo wszystko może dojść do sytuacji, w której biegły nie uwzględni w nim elementów mających wpływ na wartość nieruchomości.
Czynność opisu i oszacowania podlega zaskarżeniu na zasadach ogólnych. Dłużnik może złożyć skargę w formie pisma procesowego, skierowanego do komornika, który prowadzi dane postępowanie.
W skardze należy oznaczyć zaskarżoną czynność, czyli opis i oszacowanie, a także czynność podpisania protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.
Co ważne, wniesienie skargi podlega opłacie w kwocie 50 zł. Sąd może oddalić skargę, uchylić ją lub uchylić zaskarżoną czynność i nakazać komornikowi dokonanie ponownego opisu i oszacowania nieruchomości.
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.