Umowa najmu instytucjonalnego – wzór

Zgodnie z przepisami, umowa najmu instytucjonalnego jest umową najmu lokalu mieszkalnego zawieraną przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali.

Taka umowa musi zostać zawarta na czas określony. Podobnie do umowy najmu okazjonalnego, zabezpiecza ona interes wynajmującego ze względu na fakt, że należy dołączyć do niej oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego. 

Umowa najmu instytucjonalnego powinna zostać zawarta w formie pisemnej. Dokument nie musi być jednak sporządzony przez notariusza. Można podpisać go na dowolny okres – przepisy nie wprowadzają w tym zakresie żadnych ograniczeń. 

Warto pamiętać, że umowa najmu instytucjonalnego od zwykłej umowy najmu różni się przede wszystkim tym, że ułatwia eksmisję lokatora, który nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań. Jest też dostępna jedynie dla przedsiębiorców, zajmujących się wynajmem lokali.

Pobierz gotowy do wypełnienia wzór umowy najmu instytucjonalnego, klikając poniższy przycisk: