Pismo o podwyższenie czynszu najmu wzór

Jak napisać pismo o podwyższenie czynszu najmu? Wynajmujący może podnieść umówiony czynsz lub inne opłaty związane z najmem mieszkania. Musi to jednak zrobić w sposób formalny, czyli sporządzając pismo, w którym wypowie dotychczas obowiązujące stawki. Brak zachowania formy pisemnej skutkowało będzie brakiem mocy prawnej oświadczenia.

Dokument powinien przy tym zostać dostarczony najemcy najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminów wypowiedzenia. Zgodnie z ust. 2 art. 8 ustawy termin wypowiedzenia wysokości czynszu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie najmu ustaliły termin dłuższy.

Pismo o podwyższenie czynszu najmu nie ma narzuconej ustawowo formy, ale powinno spełniać wymogi stawiane tego typu dokumentom.

Oznacza to, że nie może w nim zabraknąć takich składowych jak: data sporządzenia, dane stron umowy najmu, oznaczenie umowy, określenie przedmiotu najmu, wskazanie nowej stawki czynszu, podanie terminu, od którego stawka będzie obowiązywać oraz podpis wynajmującego. Dodatkowo – w sytuacji, gdy podwyżka czynszu przekroczy 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, wynajmujący ma obowiązek – na żądanie najemcy – uzasadnić wzrost czynszu za lokal.

Chcąc ułatwić Ci przygotowanie omawianego pisma, sporządziliśmy gotowy do wypełnienia wzór pisma o podwyższenie czynszu najmu, który pobierzesz poniżej: